CONDOMÍNIOS DE LUXO EM SP INVESTEM EM PISCINA COM ONDAS E ORLA DE 1KM.

📍Município que se tornou reduto de milionários na

pandemia recebeu praia artificial capaz de produzir

diferentes tipos de ondas

🟩Um condomínio residencial em Itupeva, município

no interior de São Paulo que se tornou reduto de

milionários na pandemia, recebeu uma praia artificial,

capaz de produzir diferentes tipos de ondas, com a

promessa de deixar satisfeito até mesmo um surfista

profissional.

🎯O empreendimento foi realizado pela KSM, que tem

por trás Oscar Segall, um dos fundadores da

construtora Klabin Segall, vendida em 2009.

🟩A praia artificial tem cerca de um quilômetro de

"orla" e 28 mil metros quadrados de espelho d’água,

que forma o "mar". O investimento foi de R$ 160

milhões, o que inclui o custo da tecnologia, dos

equipamentos para a construção e a praia artificial.

🎯O desafio do projeto, segundo Segall, foi ajustar o

preço do metro quadrado de forma a tornar o

empreendimento rentável. Na época, o valor do metro

quadrado vendido era de R$ 300 a R$ 400. Para tornar

a praia artificial viável, era necessário um preço muito

mais alto, de R$ 800.

🟩A solução encontrada foi de criar títulos da Praia da

Grama, que foram dados aos proprietários que já

tinham terrenos. Já os novos donos adquiriram os

títulos naquele momento por R$ 800 mil.

📍Os lançamentos imobiliários de médio e alto padrão

seguem crescendo, segundo dados da Associação

Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). No

primeiro trimestre, foram lançadas 7.386 unidades, 65

% mais do que no mesmo período de 2020. As vendas,

contudo, caíram 4% para 4.571.