CONFLITOS ENTRE VIZINHOS NASÁREAS COMUNS. QUE PROVIDÊNCIAS O SÍNDICODEVE TOMAR?

Em um condomínio, pessoas com gostos e hábitos

diferentes precisam dividir o mesmo espaço. Por isso,

é comum que existam conflitos entre vizinhos em

decorrência de barulho, descarte de lixo, vagas na

garagem, uso das áreas coletivas, sujeira ou ruídos de

animais domésticos, entre tantos outros motivos.

Quando um problema entre condôminos é levado ao

síndico, ele deve ser totalmente imparcial, promover

um clima cordial e incentivar a colaboração das partes

para buscar soluções.

Após ouvir com atenção todas as reclamações, será

necessário apurar o que de fato ocorreu. Cada parte

tem uma versão do que houve. O ideal é marcar uma

reunião com cada um individualmente e procurar

entender o ocorrido. Não demonstre aprovação ou

desaprovação do relato. Apenas ouça e faça perguntas

para esclarecer eventuais dúvidas.

Após conversar com cada um separadamente,

marque uma reunião com os dois vizinhos e peça que

exponham suas versões, um de cada vez. Solicite que

um não interrompa o outro e aja com imparcialidade,

isto é, sem expressar aprovação ou desaprovação

durante os relatos.

Cabe ao síndico tentar mediar os conflitos entre

vizinhos para que haja uma convivência pacífica e

harmoniosa no condomínio.