O que é o rateio?

É a divisão das despesas do condomínio entre os moradores. Tudo aquilo que foi gasto em um mês entre gastos ordinários e extraordinários e que deve ser pago por todos.

Critérios:

Não existe apenas um critério de rateio de condomínio, apesar da maioria dos condomínios optarem pela fração ideal.

A redação do inciso I, da Lei nº 10.406 de 2004 deixa bastante claro que as comunidades têm liberdade para escolher como desejam cumprir com a parcela das despesas.

O critério das frações ideais é o mais utilizado por ser considerado mais justo (paga-se pelo metro quadrado) mas esta não é a única alternativa. Vale lembrar que opções diferentes como a taxa fixa podem ser adotadas.

O rateio de condomínio deve ser tratado com muita atenção por você. A saúde financeira da comunidade está em jogo, e todos precisam entender o quão importante é evitar a inadimplência.